C’est quoi une étude d’impact en promotion immobilière ?

Bienvenue dans cette nouvelle article, aujourd’hui nous allons voir ensemble quel est l’intérêt  c’est quoi une étude d’impact dans une opération de promotion immobilière.

Pour te faire comprendre très simplement  cette étude et son intérêt, nous allons voir ensemble un exemple assez simpliste. Imaginez une montagne, et au pied des cette montagne s’y trouvent des habitations. Dans cet zone un promoteur immobilier a décidé de lancer un programme immobilier au pied de cette montagne. Ce qui est certain et qui ne fait aucun doute , le corps se social les habitants de cette montagne vont certainement vouloir savoir quel impact les constructions auront sur l’environnement immédiat. Surtout on va le dire sur le point de vue de la sécurité. Mais bien entendu la collectivité, l’administration va certainement vouloir savoir quel impact aura ses constructions sur l’environnement.

Le véritable intérêt d’une étude d’impact

Il se trouve ici l’intérêt d’une étude d’impact en promotion immobilière, celle-ci est obligatoire , lorsque les travaux de construction de par leur nature leur dimension sont susceptibles d’avoir un impact une incidence sur la vie des personnes et de leur environnement.

Quel sont les critères obligatoires de cette étude

Énormément de critères vont être pris en compte pour savoir si une étude d’impact est nécessaire ou non lors d’un projet de construction. L’ordonnance numéro 2016 10 58 publiée le 3 août 2016 a eu pour ambition de simplifier tous ces critères, mais cela reste tout de même bien compliqué.

Au sein de notre centre de formation, certains de nos élèves nous disent qu’il n’est pas évident de passer de ce point a à ce point b.

C’est-à-dire avant l’étude et une fois que celle-ci est validée par la collectivité et le corps social évidemment. L’exemple qu’on leur donne souvent, c’est le suivant. Si vous souhaitez aller d’un point à un point b et pour se faire vous avez besoin d’un Boeing 757. Si vous ne savez pas piloter ce Boeing, vous allez avoir énormément de difficultés pour aller à ce point b. En réalité vous n’y arriverez pas, Par contre si vous louez les services d’un pilote expérimenté, il est certain que vous arriverez à bon port à destination. C’est exactement la même chose pour une étude d’impact, il vous faut vous entourer des experts sur le sujet qui vous aideront à réaliser cette étude.

Comment et avec qui réaliser une étude d’impact en promotion immobilière

En général, la personne qui va être habilité à travailler sur le sujet va être ton maître d’oeuvre ou si tu préfères ton architecte permis de construire purgé de tous recours. De la celui-ci sera habilité à t’orienter vers les bons professionnels qu’il aideront à réaliser cette étude. C’est le cœur du métier de promoteur immobilier, un promoteur immobilier doit maîtriser l’information et s’entourer des bonnes personnes qui vont traiter cette information. Un promoteur immobilier ne fait pas tout tout seul, si tu lis cet article c’est que tu es à ce point A et ton souhait? ton objectif est d’arriver à se point B. C’est-à-dire réussir à lancer ton projet de promotion immobilière. Pour cela nous te proposons de tester notre programme de formation gratuitement pendant 48 heures tu as simplement à cliquer ici à t’enregistrer.