étude de faisabilité d'un projet immobilier

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Formation étude de faisabilité d’un projet immobilier de construction

La construction d’un immeuble collectif ou de plusieurs maisons nécessite de la préparation. Cette préparation est appelée dans le langage courant une étude de faisabilité d’un projet immobilier ou de construction. Il revient à l’architecte de faire ce travail, c’est ce qui est admis dans le subconscient des gens. En réalité, l’architecte intervient uniquement à un moment où le projet est mûr. Et la dépense de ces honoraires  se justifie.

Qui a besoin de faire une étude de faisabilité d’un projet de construction ?

Souvent ce sont les professionnels de l’immobilier qui ont ce besoin. L’agent immobilier qui va rentrer un terrain et se demander s’ il ne devrait pas mieux monter un projet lui-même plutôt que de le vendre. Le professionnel de l’immobilier qui souhaite monter une opération de promotion immobilière. Donc voyons à présent ensemble notre programme de formation en détail.

Programme de formation étude de faisabilité projet immobilier

  • Relever les objectifs des études préalables
  • Pour le maître d’ouvrage
  • Pour les autres acteurs de l’opération de construction envisagée
  • Outil de motivation de la programmation
  • Aide à la décision de lancement : foncier et urbanistique
  • Étudier les critères d’appréciation du site impactant le projet
  • Emplacement et marché immobilier
  • Géométrie et orientation
  • Nature du sous-sol
  • Risques de pollution
  • Risques archéologiques
  • Servitudes : d’utilité publique, privées/légales ou conventionnelles
  • Dispositions de droit privé (cahier des charges…)
  • Loi sur l’eau
  • Réglementations environnementales
  • Etudes d’impact
  • Périmètres protégés par la réglementation sur le patrimoine naturel
  • Abords des monuments historiques
  • Réaliser l’esquisse de constructibilité
  • Règles d’urbanisme à respecter
  • Définition et calcul des surfaces
  • Appréciation de l’optimisation du projet
  • Calculer les coûts des travaux
  • Ratios
  • Critères de variabilité
  • Définir le budget prévisionnel
  • Déterminer la charge foncière admissible

Combien coûte notre formation ?

Ne vous embêtez pas avec le prix,nous vous proposons quelque chose d’unique. Nous vous donnons la possibilité de tester gratuitement notre programme de formation pendant 48 heures sur l’étude de faisabilité d’un projet immobilier de construction. Pour cela rien de plus simple, vous pouvez vous inscrire en cliquant ici.

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