Quel est le rôle d’un économiste de la construction

C’est quoi un économiste de la construction ? La profession d’économiste de la construction est un terme méconnu du grand public. Nous allons essayer d’aborder ce sujet ensemble pour que cela soit beaucoup plus clair pour vous

Différence entre un économiste de la construction et un maître d’œuvre

Le maître d’œuvre est l’architecte, c’est la personne qui va étudier  concevoir votre projet. C’est à dire sur le plan technique et faisabilité. L’architecte est aussi ce qu’on peut appeler un coordinateur, qui va notamment le cas échéant pouvoir avoir dans ces locaux, un bureau technique ou plutôt plusieurs bureaux technique, un économiste de la construction etc… Alors dans ces cas quel est le rôle exact de l’économiste de la construction.

C’est quoi le rôle exact de l’économiste de la construction

Il va intervenir comme l’architecte bien en amont du projet. Son rôle est de coordonner tous les acteurs liés à la construction dans le but spécifique d’extraire un maximum d’information et d’ en maîtriser les coûts de construction de l’immeuble collectif.

De cette façon, il pourra transmettre des informations fiables au maître d’œuvre ou le maitre d’ouvrage pour que celui-ci puisse affiner son projet et prendre des décisions. Prenons un exemple vous allez comprendre ce n’est pas trop compliqué. Imaginez vous êtes un chef d’entreprise qui a pour projet le lancement d’une dizaine de McDonald en franchise. Dans le choix des matériaux c, vous avez un choix qui vous permet de terminer vos aménagements de vos magasins dans 60 jours. Et dans un second choix vous avez un autre matériau qui coûte plus cher mais vous permet de terminer vos aménagements dans 30 jours.

Donc dans cette situation le porteur du projet devra déterminer quel est le choix qui est le plus rentable pour lui. Dépenser un peu plus et gagner un mois de chiffre d’affaires sur ces dix magasins ou non.  Cet exemple simple avait pour objectif de vous illustrer le rôle clé d’un économiste de la construction. Cela peut se résumer en une phrase. Il a pour mission de vous faire gagner en rentabilité dans la construction et pour cela vous le rémunère très bien.

A quel moment faire appel à un économiste de la construction

Sur de la construction de 5 maisons vous dire que faire appel à un économiste de la construction n’est pas souhaité cela ne serait pas exact. Si nous prenons comme point de départ de partir sur un projet ou chaque maison a une valeur de 3 millions€ sur un chiffre d’affaires global de 15 000 000€. Si l’économiste de la construction dans ce cas de figure vous coûte 50 000€ mais  il vous en fait économiser 300 000€ le jeu en vaut la chandelle.

On dira simplement pour conclure que plus le projet est petit et moins la présence d’un économiste est nécessaire. De toute façon vous vous en rendrez compte par vous même.

Le petit projet ne sont pas ce qui est recherché idéalement par ces acteurs de la profession immobilière.

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