Devenir rentier en 3 ans avec la promotion immobilière
Dans cet article on va voir ensemble comment devenir rentier avec la promotion immobilière en 3 ans est-ce que c’est possible ou tout simplement c’est un rêve inaccessible ? voyons tout cela ensemble.
Alors tout d’abord la promotion immobilière c’est de l’immobilier donc déjà dans un premier temps on va voir ensemble comment on devient rentier avec l’immobilier.
C’est quoi un rentier immobilier ?
On a déjà vu ensemble le système de l’investissement locatif lors d’un précédent article, ce n’est pas bien compliqué de comprendre comment une personne aujourd’hui peut être rentier grâce à l’immobilier, il se s’agit de maitriser les compétences d’un monteur de bilan financier promoteur, il suffit simplement qu’une personne ( la rentière) cette personne possède 1, 2 appartements ou 3,4 appartements et ses appartements lui donnent des revenus chaque mois et pour que ses revenus rentre directement dans la poche de ce particulier ou cette personne il faut que ses appartements n’ai plus de crédit. Donc voilà comment on peut devenir rentier en immobilier il faut posséder des appartements et que ses appartements n’aient plus aucun crédit ou alors il faut que les revenus de cet appartement puissent payer les crédits et avoir un surplus qui permet d’obtenir des rentes et de pouvoir vivre des revenus de ces appartements donc si vous possédez 5 appartements et ses appartements appartements n’ont plus aucun crédit et que chaque appartement vous apporte un loyer de 600 € par mois chaque mois vous avez un revenu de 3000 € qui vous permet de vivre normalement et là on peut considérer que vous avez un revenu de rentier ou que vous êtes un rentier.
Comment devenir rentier avec la promotion immobilière ?
Comment on fait pour pouvoir accéder à ce privilège en faisant de la promotion immobilière ?
Donc effectivement l’investissement locatif ,c’est un système qui est très intéressant mais l’inconvénient de ce système est généralement, vous devez attendre 25 ans avant que tous les crédits soit éteint c’est là où le système de la promotion immobilière peut être beaucoup plus intéressant pour vous et peut vous permettre de devenir promoteur immobilier rentier beaucoup plus rapidement.
Comment devenir rentier en trois ans avec la promotion immobilière ?
Donc pour devenir rentier avec la promotion immobilière en 3 ans, en 5 ans ou en une seule opération de promotion immobilière il faut simplement réfléchir et raisonner et bien comprendre le concept de la promotion immobilière. La promotion immobilière c’est un terrain sur ce terrain je travaille sur un programme, le programme c’est le chiffre d’affaire qui résulte des appartements que je vais vendre alors il peut aussi il y avoir des commerces que je vends cela fait partie du programme donc maintenant comment intellectuellement je peux me positionner pour pouvoir être rentier en 2 ans en 3 ans en 4 ans ? il faut simplement que lorsque je lance mon opération les chiffres d’affaires de mon opération doit couvrir tous les coups qui vont être lié à cette opération pour rembourser tous les
frais de l’opération et qui me reste des appartements que je vais mettre en location qui vont me permettre d’avoir une rente est-ce que c’est possible évidemment que oui c’est possible maintenant il faut juste chercher et trouver une opération qui va être adapté à cet objectif donc on va prendre un exemple concret chiffré pour vous permettre de visualiser comment cela peut être possible.
Un exemple d’opération rentable pour devenir rentier
- Coût de l’opération : 4,500 000€
- Chiffre d’affaire de l’opération : 6 000 000€
- Bénéfice de l’opération : 1.500 000 € qui représente 3 F4 d’une valeur locative de 850€
Vous pouvez choisir de garder ces trois appartements au lieu de les revendre vous aurez donc une rente 2500€ par mois.
Vous aurez donc une rente de 2500 € par mois issus des loyers perçus par ces trois appartements sur une opération qui a duré 3 ans à mettre en place voilà comment on peut devenir rentier avec la promotion immobilière en 3,4 ans ou 5 ans l’idée c’est de garder les lots au lieu de les revendre cela vous permettra de toucher une rente à vie au lieu d’avoir du capital sur votre compte à vous de faire votre choix.
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